Ремонт квартиры в новостройке с нуля

В зависимости от степени «законченности» квартиры будет зависеть и стоимость ремонта в новостройке.

Выделяют следующие:

1) черновой ремонт с возможностью самостоятельно планировать расположение;

2) пред чистовая отделка;

3) чистая отделка;

Первый тип квартир – это пустые несущие стены, пол и потолок сделаны из бетонов, также присутствует душевая и небезопасная дешёвая дверь, обеспечивающая вход в квартиру. Однако в квартиру проведено электричество с отоплением и необходимая арматура. Вот в принципе и все, что есть в таких видах квартир готовых к использованию.

Также в таких квартирах можно найти стояки с холодной и горячей водой, опломбированные счетчики и краны. Свойственно цена ремонта окажется достаточно высокой, ведь придется проводить и достраивать еще очень много всего. Но будет отличная возможность сделать все как говорится «на совесть»

Если нужно установить газовую плиту, то ввод газа и установка счетчика будут уже совершены. Нужно помнить, что, приобретая такой вид квартиры будет проводиться не один ремонт, на разводку коммуникации.

Во втором варианте ремонт примерно выйдет в 8000 рублей за один метр квадратный. Так как в этих квартирах уже установлены все необходимые коммуникации, проведена стяжка полов и штукатурка стен, имеется четкое расположение комнат.

Третий тип квартир уже готовы к использованию. Нужно только добавить свет и декоративные элементы. Однако следует помнить, что обычно на материалах экономят и используют самые дешевые материалы. Таким образом можно приобрести кота в мешке. Причем цены у таких квартир будут значительно выше двух предыдущих.

Начало ремонтных работ

  • Приобретая квартиру в только что построенном доме, не стоит забывать про такой важный технический аспект – как усадка дома в первый год. Если сделать ремонт весь и сразу, то в дальнейшем можно столкнуться с проблемой переделки из-за деформации стен или появления трещин.Поэтому ремонт стоит растянуть на один-два года. Выполняя постепенно определённые виды работ. К тому же такой подход поможет более детально спланировать все этапы с учетом всех нюансов, а также найти наиболее добросовестных исполнителей и подготовить необходимы средства для ремонта.Самые первыми стоит начинать те ремонтные работы, которые издают достаточно большое количество шума:Электромонтажные работы.
  • Выравнивание стен.
  • Установка системы теплого пола.
  • Отделка натяжных и навесных потолков.
  • Установка сантехнических устройств.
  • Добавление ограждающих элементов.

Стартовые действия

В большинстве квартир в новостройках, то есть установлены только главные несущие стены. С одной стороны, это хорошо, есть возможность воплотить в жизни мечты об идеальном плане квартиры. А с другой, накладывает определенные правила, незнание которых может привести к штрафам или лишению квартиры.

Читайте также:  Как утеплить балкон?

Разрабатывая план лучше воспользоваться помощью знающих дизайнеров, а затем утвердить его согласно законодательству. Далее следует составить план прокладки основных коммуникаций, которые будут проводиться в соответствии с расположением будущих сантехнических приборов.

Работы, которых стоит избегать при изменении плана квартиры:

А) Совмещение кухни, в которой находятся газовая плита со спальней.

Б) располагать вход в санузел из комнаты или гостиной, а также кухни.

В) менять местами комнату и место под санузел.

Следует обратить внимание на работы, которые требуют согласования с БТИ:

1.изменение архитектурных видов фасада

2. если нужно изменить что-то включающее несущую конструкцию

3. все виды деятельности с газом

не требуется разрешение вовремя ремонта в новой квартире так это на создание и деформацию проемов для дверей в несущих стенах, остекление балконов и лоджии, ликвидация несущих построек. Однако такие работы проводятся без согласования с БТИ, но с предупреждением соответствующих органов

К виду работ, которые не требуют согласования с БТИ и специальными службами обычно относят перестановку газового оборудования, установка кондиционеров и антенн, изменение внешних видов балконов и лоджии, выполнение косметического ремонта.

Ремонт квартир без отделки с чего начать

Конечно же покупая квартиру все стремятся создать что-то такое невероятное, чтобы воплотит картинку квартиры-мечты из головы. Однако самое первое что нужно сделать – выбрать стиль, а затем обратиться к профессиональному дизайнеру, который подготовит фото-план на основе предпочтений.

Однако, если есть желание создать план самостоятельно и сэкономить деньги, то можно просмотреть уже имеющиеся варианты и определиться, что именно и как расположить. Главное придерживаться стиля. Их огромное множество, но самыми популярными являются классический, арт-деко, минимализм, хайтек.

Дальше начинается самое сложное нужно продумать детально все этапы работ, расположение мебели цвет плитки для ванной, какие осветительные приборы будут использованы. Все это нужно для того, чтобы точно понимать, где именно будет проходить разводка коммуникации

Еще одним пунктом, который необходимо учесть количество инструментов, стоимость доставки, вынос строительного мусора и стоимость специалистов отдельных видов работ. Таким образом ремонт в квартире в новостройке сложное занятии. Однако именно пройдя через эти трудности можно получить квартиру о который, возможно, мечталось с самого детства.

Добавить комментарий